Prix immobilier à Messancy
Découvrez les prix immobiliers à Messancy en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 235.000 €. Les villas atteignent 330.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 52.6% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Messancy
Estimation du prix au m² à Messancy basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 235.000 € | ~1.567 €/m² | ~150 m² | 28 |
| 🏡 Villa | 330.000 € | ~1.650 €/m² | ~200 m² | 31 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Messancy vs Région wallonne
🏘 Profil de Messancy
📉 Tendance récente à Messancy
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +31.2% | +66.6% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Messancy
Le prix médian d'un appartement à Messancy est passé de 142.500 € en 2011 à 239.500 € en 2023, soit +68.1% sur 12 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Messancy
Le prix médian d'une maison à Messancy est passé de 170.000 € en 2010 à 235.000 € en 2024, soit +38.2% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Messancy
Le prix médian d'une villa à Messancy est passé de 222.500 € en 2010 à 330.000 € en 2024, soit +48.3% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bastogne | 250.000 € | 230.000 € | 290.000 € |
| Habay | 240.000 € | 229.500 € | 280.000 € |
| Arlon | 235.000 € | 329.500 € | 382.500 € |
| Aubange | 214.000 € | 220.000 € | 292.000 € |
| Libramont-Chevigny | 210.000 € | 221.105 € | 230.000 € |
| Marche-En-Famenne | 195.000 € | 187.000 € | 292.500 € |
| Neufchateau | 182.000 € | 145.000 € | 325.000 € |
| Bertrix | 160.000 € | 175.000 € | 268.000 € |
| Durbuy | 111.900 € | 163.400 € | 220.000 € |
| Vielsalm | 85.000 € | 158.000 € | 224.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Messancy
Messancy est une commune de Région wallonne. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 235.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 330.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 520.000 €.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 66.6%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Messancy
Combien coute une maison à Messancy ?
Une maison mitoyenne à Messancy coute en médiane 235.000 € en 2024 (28 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 330.000 €.
Les prix augmentent-ils à Messancy ?
Depuis 2011, le prix des appartements à Messancy a augmenté de 68.1%, passant de 142.500 € à 239.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +31.2%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Messancy ?
Les prix immobiliers à Messancy ont augmenté de 31.2% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.