Prix immobilier à Libramont-Chevigny
Découvrez les prix immobiliers à Libramont-Chevigny en 2024. Un appartement coute en médiane 210.000 € (entre 145.000 € et 250.400 €). Les villas atteignent 230.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 48.5% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Libramont-Chevigny
Estimation du prix au m² à Libramont-Chevigny basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 210.000 € | ~2.333 €/m² | ~90 m² | 43 |
| 🏡 Villa | 230.000 € | ~1.150 €/m² | ~200 m² | 39 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Libramont-Chevigny vs Région wallonne
🏘 Profil de Libramont-Chevigny
Avec un revenu médian de 36.522 €/an, il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Libramont-Chevigny. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Libramont-Chevigny
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +27.3% | +60.3% |
| 🏠 Maison | +29.3% | +23.5% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Libramont-Chevigny
Le prix médian d'un appartement à Libramont-Chevigny est passé de 105.000 € en 2015 à 210.000 € en 2024, soit +100% sur 9 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Libramont-Chevigny
Le prix médian d'une maison à Libramont-Chevigny est passé de 140.000 € en 2010 à 221.105 € en 2022, soit +57.9% sur 12 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Libramont-Chevigny
Le prix médian d'une villa à Libramont-Chevigny est passé de 160.000 € en 2010 à 230.000 € en 2024, soit +43.8% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Libramont-Chevigny
1 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Libramont Centre Nord-Clinique | 102.000 € | 21.562 € | 160.000 € | 17 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bastogne | 250.000 € | 230.000 € | 290.000 € |
| Habay | 240.000 € | 229.500 € | 280.000 € |
| Messancy | 239.500 € | 235.000 € | 330.000 € |
| Arlon | 235.000 € | 329.500 € | 382.500 € |
| Aubange | 214.000 € | 220.000 € | 292.000 € |
| Marche-En-Famenne | 195.000 € | 187.000 € | 292.500 € |
| Neufchateau | 182.000 € | 145.000 € | 325.000 € |
| Bertrix | 160.000 € | 175.000 € | 268.000 € |
| Durbuy | 111.900 € | 163.400 € | 220.000 € |
| Vielsalm | 85.000 € | 158.000 € | 224.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Libramont-Chevigny
Libramont-Chevigny est la 27e commune la plus chère de Région wallonne (sur 86). Avec un budget de 210.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 145.000 € pour les biens les plus modestes. Les villas (4 façades) se négocient autour de 230.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 350.000 €.
Le revenu médian des habitants de Libramont-Chevigny est de 36.522 € par an. Il faut donc environ 5.7 années de revenus pour financer un appartement au prix médian. Ce ratio favorable rend Libramont-Chevigny accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région wallonne (188.394 € pour un appartement), Libramont-Chevigny est 11% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 60.3%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Libramont-Chevigny ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Libramont-Chevigny en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Libramont-Chevigny
Combien coute un appartement à Libramont-Chevigny ?
Le prix médian d'un appartement à Libramont-Chevigny est de 210.000 € en 2024, basé sur 43 ventes. Les prix varient de 145.000 € (budget) à 250.400 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Les prix augmentent-ils à Libramont-Chevigny ?
Depuis 2015, le prix des appartements à Libramont-Chevigny a augmenté de 100%, passant de 105.000 € à 210.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +27.3%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Libramont-Chevigny ?
Les prix immobiliers à Libramont-Chevigny ont augmenté de 27.3% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Libramont-Chevigny est-elle chère par rapport à la région ?
Libramont-Chevigny est 11% plus chère que la moyenne de Région wallonne pour un appartement (210.000 € vs 188.394 €). Elle se classe 27e sur 86 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Libramont-Chevigny ?
Avec un revenu médian local de 36.522 €/an, il faut environ 5.7 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.