Prix immobilier à Bastogne
Découvrez les prix immobiliers à Bastogne en 2024. Un appartement coute en médiane 250.000 € (entre 191.000 € et 285.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 230.000 €. Les villas atteignent 290.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 52.9% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Bastogne
Estimation du prix au m² à Bastogne basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 250.000 € | ~2.778 €/m² | ~90 m² | 31 |
| 🏠 Maison | 230.000 € | ~1.533 €/m² | ~150 m² | 45 |
| 🏡 Villa | 290.000 € | ~1.450 €/m² | ~200 m² | 63 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Bastogne vs Région wallonne
📉 Tendance récente à Bastogne
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +25% | +50.6% |
| 🏠 Maison | -1.5% | +37.7% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Bastogne
Le prix médian d'un appartement à Bastogne est passé de 138.500 € en 2011 à 250.000 € en 2024, soit +80.5% sur 13 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Bastogne
Le prix médian d'une maison à Bastogne est passé de 157.000 € en 2010 à 230.000 € en 2024, soit +46.5% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Bastogne
Le prix médian d'une villa à Bastogne est passé de 185.000 € en 2010 à 290.000 € en 2024, soit +56.8% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Habay | 240.000 € | 229.500 € | 280.000 € |
| Messancy | 239.500 € | 235.000 € | 330.000 € |
| Arlon | 235.000 € | 329.500 € | 382.500 € |
| Aubange | 214.000 € | 220.000 € | 292.000 € |
| Libramont-Chevigny | 210.000 € | 221.105 € | 230.000 € |
| Marche-En-Famenne | 195.000 € | 187.000 € | 292.500 € |
| Neufchateau | 182.000 € | 145.000 € | 325.000 € |
| Bertrix | 160.000 € | 175.000 € | 268.000 € |
| Durbuy | 111.900 € | 163.400 € | 220.000 € |
| Vielsalm | 85.000 € | 158.000 € | 224.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Bastogne
Bastogne est la 12e commune la plus chère de Région wallonne (sur 86). Avec un budget de 250.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 191.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 230.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 290.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 370.000 €.
Par rapport à la moyenne de Région wallonne (188.394 € pour un appartement), Bastogne est 33% plus chère. C'est une commune premium, prisée pour son cadre de vie et ses infrastructures.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 50.6%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Bastogne ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Bastogne en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Bastogne
Combien coute un appartement à Bastogne ?
Le prix médian d'un appartement à Bastogne est de 250.000 € en 2024, basé sur 31 ventes. Les prix varient de 191.000 € (budget) à 285.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Bastogne ?
Une maison mitoyenne à Bastogne coute en médiane 230.000 € en 2024 (45 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 290.000 €.
Les prix augmentent-ils à Bastogne ?
Depuis 2011, le prix des appartements à Bastogne a augmenté de 80.5%, passant de 138.500 € à 250.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +25%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Bastogne ?
Les prix immobiliers à Bastogne ont augmenté de 25% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Bastogne est-elle chère par rapport à la région ?
Bastogne est 33% plus chère que la moyenne de Région wallonne pour un appartement (250.000 € vs 188.394 €). Elle se classe 12e sur 86 communes.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.