Prix immobilier à Arlon
Découvrez les prix immobiliers à Arlon en 2024. Un appartement coute en médiane 235.000 € (entre 172.500 € et 306.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 329.500 €. Les villas atteignent 382.500 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 45.6% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Arlon
Estimation du prix au m² à Arlon basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 235.000 € | ~2.611 €/m² | ~90 m² | 112 |
| 🏠 Maison | 329.500 € | ~2.197 €/m² | ~150 m² | 112 |
| 🏡 Villa | 382.500 € | ~1.913 €/m² | ~200 m² | 67 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Arlon vs Région wallonne
🏘 Profil de Arlon
Avec un revenu médian de 46.181 €/an, il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Arlon. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Arlon
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +2.2% | +40.7% |
| 🏠 Maison | +1.4% | +37.3% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Arlon
Le prix médian d'un appartement à Arlon est passé de 135.000 € en 2010 à 235.000 € en 2024, soit +74.1% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Arlon
Le prix médian d'une maison à Arlon est passé de 200.000 € en 2010 à 329.500 € en 2024, soit +64.8% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Arlon
Le prix médian d'une villa à Arlon est passé de 290.000 € en 2010 à 382.500 € en 2024, soit +31.9% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Arlon
2 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 197.500 € | 135.000 € | 245.000 € | 26 |
| Arlon-Centre-Sud | 153.000 € | 131.500 € | 275.000 € | 25 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bastogne | 250.000 € | 230.000 € | 290.000 € |
| Habay | 240.000 € | 229.500 € | 280.000 € |
| Messancy | 239.500 € | 235.000 € | 330.000 € |
| Aubange | 214.000 € | 220.000 € | 292.000 € |
| Libramont-Chevigny | 210.000 € | 221.105 € | 230.000 € |
| Marche-En-Famenne | 195.000 € | 187.000 € | 292.500 € |
| Neufchateau | 182.000 € | 145.000 € | 325.000 € |
| Bertrix | 160.000 € | 175.000 € | 268.000 € |
| Durbuy | 111.900 € | 163.400 € | 220.000 € |
| Vielsalm | 85.000 € | 158.000 € | 224.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Arlon
Arlon est la 16e commune la plus chère de Région wallonne (sur 86). Avec un budget de 235.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 172.500 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 329.500 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 382.500 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 486.250 €.
Le revenu médian des habitants de Arlon est de 46.181 € par an. Il faut donc environ 5.1 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.1 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Arlon accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région wallonne (188.394 € pour un appartement), Arlon est 25% plus chère. C'est une commune premium, prisée pour son cadre de vie et ses infrastructures.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 40.7%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Arlon ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Arlon en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Arlon
Combien coute un appartement à Arlon ?
Le prix médian d'un appartement à Arlon est de 235.000 € en 2024, basé sur 112 ventes. Les prix varient de 172.500 € (budget) à 306.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Arlon ?
Une maison mitoyenne à Arlon coute en médiane 329.500 € en 2024 (112 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 382.500 €.
Les prix augmentent-ils à Arlon ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Arlon a augmenté de 74.1%, passant de 135.000 € à 235.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +2.2%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Arlon ?
Les prix immobiliers à Arlon ont augmenté de 2.2% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Quel est le quartier le moins cher à Arlon ?
Le quartier le plus abordable de Arlon est Arlon-Centre-Sud avec un prix médian de 153.000 € pour un appartement. Le plus cher est Saint-Martin à 197.500 €.
Arlon est-elle chère par rapport à la région ?
Arlon est 25% plus chère que la moyenne de Région wallonne pour un appartement (235.000 € vs 188.394 €). Elle se classe 16e sur 86 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Arlon ?
Avec un revenu médian local de 46.181 €/an, il faut environ 5.1 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.