Prix maison à Seraing
Le prix médian d'un maison à Seraing est de 159.250 € en 2024, basé sur 577 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 111.750 € et 25% au-dessus de 207.000 €. Les prix ont augmenté de 60.9% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Seraing par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Seraing
Le prix médian d'un maison à Seraing est passé de 99.000 € en 2010 à 159.250 € en 2024, soit +60.9% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (163.000 €) et le point bas en 2010 (99.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 4.304 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 158.500 € | 120.000 € | 205.000 € | 123 |
| 2e trim. (avr-juin) | 150.000 € | 104.000 € | 205.000 € | 145 |
| 3e trim. (juil-sept) | 155.000 € | 114.500 € | 209.000 € | 132 |
| 4e trim. (oct-déc) | 165.000 € | 113.000 € | 208.000 € | 177 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Seraing en 2024 se situent entre 111.750 € (budget) et 207.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 159.250 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quartier De L'Est | 215.500 € | 180.000 € | 235.000 € | 17 |
| Beau Site | 190.000 € | 160.000 € | 220.000 € | 17 |
| Liberte-Plaine Des Sports | 184.500 € | 94.000 € | 238.000 € | 17 |
| Le Groupet | 166.250 € | 140.000 € | 199.000 € | 26 |
| Basse-Chatqueue | 158.000 € | 135.000 € | 185.000 € | 41 |
| Lize Ouest | 151.000 € | 105.000 € | 185.000 € | 19 |
| Molinay | 150.000 € | 100.000 € | 189.500 € | 19 |
| Haut-Pre | 149.250 € | 110.000 € | 185.000 € | 54 |
| A L'Industrie | 146.500 € | 110.000 € | 198.400 € | 18 |
| Biens-Communaux Wauters | 140.000 € | 100.000 € | 160.000 € | 21 |
| Lize Est | 137.000 € | 83.500 € | 212.500 € | 28 |
| Fond De Seraing | 105.000 € | 50.000 € | 125.000 € | 17 |
🔄 Autres types de biens à Seraing
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Heron | 281.500 € | 21 |
| Jalhay | 270.000 € | 22 |
| Neupre | 259.000 € | 37 |
| Wasseiges | 249.500 € | 17 |
| Welkenraedt | 249.000 € | 39 |
| Donceel | 237.500 € | 16 |
| Waremme | 235.500 € | 73 |
| Oreye | 235.000 € | 19 |
| Remicourt | 235.000 € | 34 |
| Villers-Le-Bouillet | 233.500 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Seraing ?
Le prix médian d'un maison à Seraing est de 159.250 € en 2024. Les prix varient de 111.750 € (P25) à 207.000 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Seraing ?
Un maison de 2 chambres à Seraing coute environ 106.163 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Seraing ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 60.9%, passant de 99.000 € à 159.250 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.