Prix immobilier à Herve
Découvrez les prix immobiliers à Herve en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 215.000 €. Les villas atteignent 330.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 71.1% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Herve
Estimation du prix au m² à Herve basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 215.000 € | ~1.433 €/m² | ~150 m² | 66 |
| 🏡 Villa | 330.000 € | ~1.650 €/m² | ~200 m² | 40 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Herve vs Région wallonne
🏘 Profil de Herve
📉 Tendance récente à Herve
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | -14.7% | +12.9% |
| 🏠 Maison | +2.4% | +13.2% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Herve
Le prix médian d'un appartement à Herve est passé de 82.100 € en 2012 à 183.500 € en 2023, soit +123.5% sur 11 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Herve
Le prix médian d'une maison à Herve est passé de 110.000 € en 2010 à 215.000 € en 2024, soit +95.5% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Herve
Le prix médian d'une villa à Herve est passé de 200.000 € en 2010 à 330.000 € en 2024, soit +65% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Chaudfontaine | 269.500 € | 188.750 € | 389.000 € |
| Hannut | 230.000 € | 230.000 € | 325.000 € |
| Vise | 227.000 € | 195.000 € | 285.000 € |
| Oupeye | 222.500 € | 187.500 € | 310.000 € |
| Sprimont | 207.500 € | 230.000 € | 285.000 € |
| Esneux | 205.000 € | 204.500 € | 252.500 € |
| Wanze | 202.500 € | 215.000 € | 262.500 € |
| Soumagne | 202.000 € | 212.000 € | 335.000 € |
| Malmedy | 200.000 € | 200.000 € | 299.500 € |
| Welkenraedt | 194.000 € | 249.000 € | 295.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Herve
Herve est une commune de Région wallonne. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 215.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 330.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 399.000 €.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 12.9%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Herve
Combien coute une maison à Herve ?
Une maison mitoyenne à Herve coute en médiane 215.000 € en 2024 (66 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 330.000 €.
Les prix augmentent-ils à Herve ?
Depuis 2012, le prix des appartements à Herve a augmenté de 123.5%, passant de 82.100 € à 183.500 €. Sur la dernière année, la variation est de -14.7%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Herve ?
Les prix immobiliers à Herve ont baissé de 14.7% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.