Prix maison à Braine-l'Alleud
Le prix médian d'un maison à Braine-l'Alleud est de 335.000 € en 2024, basé sur 185 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 265.500 € et 25% au-dessus de 422.500 €. Les prix ont augmenté de 39.6% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Braine-l'Alleud par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Braine-l'Alleud
Le prix médian d'un maison à Braine-l'Alleud est passé de 240.000 € en 2010 à 335.000 € en 2024, soit +39.6% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2022 (350.000 €) et le point bas en 2010 (240.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 6.786 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 310.000 € | 274.375 € | 432.500 € | 58 |
| 2e trim. (avr-juin) | 340.550 € | 265.000 € | 410.000 € | 55 |
| 3e trim. (juil-sept) | 360.000 € | 300.000 € | 425.000 € | 43 |
| 4e trim. (oct-déc) | 345.000 € | 265.000 € | 436.100 € | 29 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Braine-l'Alleud en 2024 se situent entre 265.500 € (budget) et 422.500 € (haut de gamme). Le prix médian de 335.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Flohaye | 345.000 € | 288.000 € | 405.000 € | 19 |
🔄 Autres types de biens à Braine-l'Alleud
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Lasne | 412.500 € | 31 |
| Waterloo | 410.000 € | 97 |
| Ottignies-Louvain-La-Neuve | 396.500 € | 60 |
| Chastre | 380.000 € | 18 |
| Rixensart | 354.000 € | 71 |
| Chaumont-Gistoux | 350.000 € | 17 |
| La Hulpe | 350.000 € | 21 |
| Walhain | 340.000 € | 31 |
| Mont-Saint-Guibert | 325.000 € | 19 |
| Genappe | 320.000 € | 62 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Braine-l'Alleud ?
Le prix médian d'un maison à Braine-l'Alleud est de 335.000 € en 2024. Les prix varient de 265.500 € (P25) à 422.500 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Braine-l'Alleud ?
Un maison de 2 chambres à Braine-l'Alleud coute environ 252.225 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Braine-l'Alleud ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 39.6%, passant de 240.000 € à 335.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.