Prix immobilier à Tessenderlo-Ham
Découvrez les prix immobiliers à Tessenderlo-Ham en 2024. Un appartement coute en médiane 240.000 € (entre 214.000 € et 280.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 255.000 €. Les villas atteignent 330.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 67.3% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Tessenderlo-Ham
Estimation du prix au m² à Tessenderlo-Ham basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 240.000 € | ~2.667 €/m² | ~90 m² | 80 |
| 🏠 Maison | 255.000 € | ~1.700 €/m² | ~150 m² | 87 |
| 🏡 Villa | 330.000 € | ~1.650 €/m² | ~200 m² | 137 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Tessenderlo-Ham vs Région flamande
📉 Tendance récente à Tessenderlo-Ham
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +9.1% | +20.6% |
| 🏠 Maison | +0% | +28.5% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Tessenderlo-Ham
Le prix médian d'un appartement à Tessenderlo-Ham est passé de 141.000 € en 2010 à 240.000 € en 2024, soit +70.2% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Tessenderlo-Ham
Le prix médian d'une maison à Tessenderlo-Ham est passé de 173.525 € en 2010 à 255.000 € en 2024, soit +47% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Tessenderlo-Ham
Le prix médian d'une villa à Tessenderlo-Ham est passé de 185.000 € en 2010 à 330.000 € en 2024, soit +78.4% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Oudsbergen | 285.000 € | 285.000 € | 339.000 € |
| Lommel | 262.500 € | 268.000 € | 350.000 € |
| Halen | 262.000 € | 202.500 € | 327.500 € |
| Pelt | 260.000 € | 275.000 € | 315.500 € |
| Zonhoven | 256.500 € | 270.000 € | 300.000 € |
| Dilsen-Stokkem | 256.250 € | 230.000 € | 325.000 € |
| As | 254.000 € | 259.000 € | 339.500 € |
| Hasselt | 250.000 € | 310.000 € | 379.500 € |
| Bilzen-Hoeselt | 250.000 € | 234.000 € | 340.000 € |
| Peer | 249.000 € | 260.500 € | 320.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Tessenderlo-Ham
Tessenderlo-Ham est la 143e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 240.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 214.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 255.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 330.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 435.000 €.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Tessenderlo-Ham est 6% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 20.6%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Tessenderlo-Ham ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Tessenderlo-Ham en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Tessenderlo-Ham
Combien coute un appartement à Tessenderlo-Ham ?
Le prix médian d'un appartement à Tessenderlo-Ham est de 240.000 € en 2024, basé sur 80 ventes. Les prix varient de 214.000 € (budget) à 280.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Tessenderlo-Ham ?
Une maison mitoyenne à Tessenderlo-Ham coute en médiane 255.000 € en 2024 (87 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 330.000 €.
Les prix augmentent-ils à Tessenderlo-Ham ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Tessenderlo-Ham a augmenté de 70.2%, passant de 141.000 € à 240.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +9.1%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Tessenderlo-Ham ?
Les prix immobiliers à Tessenderlo-Ham ont augmenté de 9.1% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Tessenderlo-Ham est-elle chère par rapport à la région ?
Tessenderlo-Ham est 6% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (240.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 143e sur 222 communes.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.