Prix immobilier à Peer
Découvrez les prix immobiliers à Peer en 2024. Un appartement coute en médiane 249.000 € (entre 185.000 € et 280.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 260.500 €. Les villas atteignent 320.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 58.9% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Peer
Estimation du prix au m² à Peer basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 249.000 € | ~2.767 €/m² | ~90 m² | 20 |
| 🏠 Maison | 260.500 € | ~1.737 €/m² | ~150 m² | 32 |
| 🏡 Villa | 320.000 € | ~1.600 €/m² | ~200 m² | 90 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Peer vs Région flamande
🏘 Profil de Peer
Avec un revenu médian de 37.804 €/an, il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Peer. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Peer
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +10.7% | +28% |
| 🏠 Maison | +21.2% | - |
🏢 Évolution du prix des appartements à Peer
Le prix médian d'un appartement à Peer est passé de 192.227 € en 2013 à 249.000 € en 2024, soit +29.5% sur 11 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Peer
Le prix médian d'une maison à Peer est passé de 211.500 € en 2012 à 260.500 € en 2024, soit +23.2% sur 12 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Peer
Le prix médian d'une villa à Peer est passé de 190.000 € en 2010 à 320.000 € en 2024, soit +68.4% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Oudsbergen | 285.000 € | 285.000 € | 339.000 € |
| Lommel | 262.500 € | 268.000 € | 350.000 € |
| Halen | 262.000 € | 202.500 € | 327.500 € |
| Pelt | 260.000 € | 275.000 € | 315.500 € |
| Zonhoven | 256.500 € | 270.000 € | 300.000 € |
| Dilsen-Stokkem | 256.250 € | 230.000 € | 325.000 € |
| As | 254.000 € | 259.000 € | 339.500 € |
| Hasselt | 250.000 € | 310.000 € | 379.500 € |
| Bilzen-Hoeselt | 250.000 € | 234.000 € | 340.000 € |
| Herck-La-Ville | 246.500 € | 276.000 € | 327.450 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Peer
Peer est la 126e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 249.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 185.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 260.500 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 320.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 400.000 €.
Le revenu médian des habitants de Peer est de 37.804 € par an. Il faut donc environ 6.6 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 6.9 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Peer accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Peer est 2% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 28%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Peer ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Peer en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Peer
Combien coute un appartement à Peer ?
Le prix médian d'un appartement à Peer est de 249.000 € en 2024, basé sur 20 ventes. Les prix varient de 185.000 € (budget) à 280.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Peer ?
Une maison mitoyenne à Peer coute en médiane 260.500 € en 2024 (32 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 320.000 €.
Les prix augmentent-ils à Peer ?
Depuis 2013, le prix des appartements à Peer a augmenté de 29.5%, passant de 192.227 € à 249.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +10.7%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Peer ?
Les prix immobiliers à Peer ont augmenté de 10.7% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Peer est-elle chère par rapport à la région ?
Peer est 2% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (249.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 126e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Peer ?
Avec un revenu médian local de 37.804 €/an, il faut environ 6.6 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.