Prix immobilier à Hasselt
Découvrez les prix immobiliers à Hasselt en 2024. Un appartement coute en médiane 250.000 € (entre 198.750 € et 310.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 310.000 €. Les villas atteignent 379.500 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 64.6% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Hasselt
Estimation du prix au m² à Hasselt basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 250.000 € | ~2.778 €/m² | ~90 m² | 610 |
| 🏠 Maison | 310.000 € | ~2.067 €/m² | ~150 m² | 382 |
| 🏡 Villa | 379.500 € | ~1.898 €/m² | ~200 m² | 219 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Hasselt vs Région flamande
📉 Tendance récente à Hasselt
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | -0.4% | +28.2% |
| 🏠 Maison | +3.2% | +29.2% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Hasselt
Le prix médian d'un appartement à Hasselt est passé de 145.000 € en 2010 à 250.000 € en 2024, soit +72.4% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Hasselt
Le prix médian d'une maison à Hasselt est passé de 182.000 € en 2010 à 310.000 € en 2024, soit +70.3% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Hasselt
Le prix médian d'une villa à Hasselt est passé de 241.500 € en 2010 à 379.500 € en 2024, soit +57.1% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Oudsbergen | 285.000 € | 285.000 € | 339.000 € |
| Lommel | 262.500 € | 268.000 € | 350.000 € |
| Halen | 262.000 € | 202.500 € | 327.500 € |
| Pelt | 260.000 € | 275.000 € | 315.500 € |
| Zonhoven | 256.500 € | 270.000 € | 300.000 € |
| Dilsen-Stokkem | 256.250 € | 230.000 € | 325.000 € |
| As | 254.000 € | 259.000 € | 339.500 € |
| Bilzen-Hoeselt | 250.000 € | 234.000 € | 340.000 € |
| Peer | 249.000 € | 260.500 € | 320.000 € |
| Herck-La-Ville | 246.500 € | 276.000 € | 327.450 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Hasselt
Hasselt est la 119e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 250.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 198.750 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 310.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 379.500 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 500.000 €.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Hasselt est 2% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 28.2%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Hasselt ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Hasselt en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Hasselt
Combien coute un appartement à Hasselt ?
Le prix médian d'un appartement à Hasselt est de 250.000 € en 2024, basé sur 610 ventes. Les prix varient de 198.750 € (budget) à 310.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Hasselt ?
Une maison mitoyenne à Hasselt coute en médiane 310.000 € en 2024 (382 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 379.500 €.
Les prix augmentent-ils à Hasselt ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Hasselt a augmenté de 72.4%, passant de 145.000 € à 250.000 €. Sur la dernière année, la variation est de -0.4%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Hasselt ?
Les prix immobiliers à Hasselt ont baissé de 0.4% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Hasselt est-elle chère par rapport à la région ?
Hasselt est 2% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (250.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 119e sur 222 communes.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.