Prix maison à Saint-Nicolas
Le prix médian d'un maison à Saint-Nicolas est de 285.000 € en 2024, basé sur 627 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 209.000 € et 25% au-dessus de 341.000 €. Les prix ont augmenté de 78.1% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Saint-Nicolas par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Saint-Nicolas
Le prix médian d'un maison à Saint-Nicolas est passé de 160.000 € en 2010 à 285.000 € en 2024, soit +78.1% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (285.000 €) et le point bas en 2010 (160.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 8.929 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 273.500 € | 205.800 € | 312.000 € | 137 |
| 2e trim. (avr-juin) | 289.000 € | 200.000 € | 342.000 € | 157 |
| 3e trim. (juil-sept) | 291.500 € | 232.500 € | 367.000 € | 166 |
| 4e trim. (oct-déc) | 288.000 € | 205.000 € | 356.000 € | 167 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Saint-Nicolas en 2024 se situent entre 209.000 € (budget) et 341.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 285.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Landbouwersstraat | 308.975 € | 220.000 € | 370.000 € | 26 |
| Lindenstraat | 284.000 € | 180.000 € | 299.000 € | 21 |
| Driekoningen | 272.500 € | 249.000 € | 300.000 € | 17 |
| Priesterogiewijk | 270.000 € | 229.000 € | 335.000 € | 31 |
| Vlyminckshoek | 260.000 € | 176.000 € | 360.000 € | 23 |
| Hertjen | 260.000 € | 211.000 € | 350.000 € | 18 |
| Paddenschoot | 247.000 € | 185.000 € | 299.000 € | 31 |
| Verbindingsstraat | 245.000 € | 182.000 € | 287.000 € | 18 |
| Koningin Elisabethplein | 240.000 € | 220.000 € | 315.000 € | 32 |
| Ankerstraat | 232.500 € | 211.250 € | 296.000 € | 29 |
| Westerbuurt | 210.000 € | 172.000 € | 239.000 € | 17 |
| Van Durmestraat | 209.000 € | 153.500 € | 255.500 € | 27 |
🔄 Autres types de biens à Saint-Nicolas
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 430.000 € | 26 |
| Nazareth-De Pinte | 392.500 € | 79 |
| Wortegem-Petegem | 355.500 € | 23 |
| Merelbeke-Melle | 350.100 € | 277 |
| Gand | 350.000 € | 2.205 |
| Zwalm | 350.000 € | 33 |
| Destelbergen | 345.000 € | 110 |
| Buggenhout | 340.000 € | 113 |
| Oosterzele | 328.000 € | 71 |
| Laarne | 325.000 € | 69 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Saint-Nicolas ?
Le prix médian d'un maison à Saint-Nicolas est de 285.000 € en 2024. Les prix varient de 209.000 € (P25) à 341.000 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Saint-Nicolas ?
Un maison de 2 chambres à Saint-Nicolas coute environ 198.550 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Saint-Nicolas ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 78.1%, passant de 160.000 € à 285.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.