Prix maison à Gand
Le prix médian d'un maison à Gand est de 350.000 € en 2024, basé sur 2.205 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 270.000 € et 25% au-dessus de 446.000 €. Les prix ont augmenté de 94.4% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Gand par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Gand
Le prix médian d'un maison à Gand est passé de 180.000 € en 2010 à 350.000 € en 2024, soit +94.4% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (350.000 €) et le point bas en 2010 (180.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 12.143 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 353.000 € | 280.000 € | 450.000 € | 520 |
| 2e trim. (avr-juin) | 333.000 € | 252.500 € | 420.500 € | 484 |
| 3e trim. (juil-sept) | 352.500 € | 283.000 € | 450.000 € | 615 |
| 4e trim. (oct-déc) | 355.000 € | 260.000 € | 458.665 € | 586 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Gand en 2024 se situent entre 270.000 € (budget) et 446.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 350.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sint-Pieters | 620.000 € | 360.000 € | 850.000 € | 17 |
| Begijnhofdries | 612.500 € | 395.000 € | 882.500 € | 31 |
| Station | 590.000 € | 442.500 € | 755.000 € | 24 |
| Galgenberg | 568.750 € | 360.000 € | 750.000 € | 19 |
| Dierentuin | 537.500 € | 447.500 € | 711.500 € | 22 |
| Sint-Pieters - Aalst | 473.000 € | 372.500 € | 574.500 € | 25 |
| Ekkergem | 443.000 € | 316.500 € | 622.250 € | 26 |
| Heernis | 426.500 € | 350.250 € | 585.000 € | 43 |
| Flora | 422.000 € | 332.500 € | 472.895 € | 16 |
| Syngemkouter | 410.063 € | 326.123 € | 483.000 € | 35 |
| Kauwplein | 408.000 € | 287.808 € | 439.000 € | 21 |
| Sint-Baafskouter | 408.000 € | 315.000 € | 500.000 € | 22 |
| Kolegem | 402.000 € | 340.000 € | 516.113 € | 22 |
| Lourdes | 401.405 € | 286.250 € | 442.500 € | 20 |
| Sint-Macharius | 400.000 € | 321.000 € | 515.500 € | 22 |
| Steenakker | 395.000 € | 280.000 € | 418.000 € | 25 |
| Brusselse Poort | 384.500 € | 330.000 € | 462.500 € | 18 |
| Sportplein | 383.000 € | 300.000 € | 449.500 € | 36 |
| Briel | 377.500 € | 266.500 € | 435.500 € | 17 |
| Dries | 376.500 € | 301.072 € | 480.000 € | 27 |
| Ottergemse Dries | 372.000 € | 272.500 € | 495.000 € | 25 |
| Heuvelpoort | 370.000 € | 300.000 € | 479.000 € | 60 |
| Kouterken (Wondelgem) | 370.000 € | 329.500 € | 426.315 € | 41 |
| L.Van Houttebuurt(St-Antonius) | 365.500 € | 306.500 € | 420.000 € | 45 |
| Gentbrugge-Centrum | 365.000 € | 280.000 € | 449.000 € | 49 |
| Eindeke | 361.000 € | 313.500 € | 390.000 € | 18 |
| Brugse Poort | 351.750 € | 255.000 € | 437.000 € | 55 |
| Zwijnaarde-Centrum | 351.686 € | 276.275 € | 470.000 € | 25 |
| Scheldestraat | 347.848 € | 275.000 € | 415.000 € | 53 |
| Oostakker Centrum | 347.000 € | 205.000 € | 400.000 € | 27 |
| Groot Begijnhof | 342.000 € | 259.000 € | 417.000 € | 40 |
| Vogelhoek | 340.000 € | 300.000 € | 411.187 € | 51 |
| Rooigem | 316.000 € | 255.000 € | 358.000 € | 71 |
| Ledeberg-Centrum | 315.000 € | 250.000 € | 375.000 € | 86 |
| Sint-Amandsberg Centrum | 311.000 € | 240.850 € | 370.000 € | 27 |
| Wondelgem Centrum | 306.250 € | 269.000 € | 375.501 € | 30 |
| Wondelgemse Meersen | 305.000 € | 255.500 € | 347.550 € | 23 |
| Van Bevereplein | 302.500 € | 240.000 € | 341.000 € | 48 |
| Westergem | 302.000 € | 241.000 € | 398.500 € | 40 |
| Tolhuis | 301.000 € | 257.000 € | 370.000 € | 27 |
| Mariakerke Centrum | 300.000 € | 270.500 € | 360.000 € | 27 |
| Rustoord | 295.000 € | 255.000 € | 337.100 € | 35 |
| Drongensteenweg | 279.500 € | 225.000 € | 365.000 € | 47 |
| De Naeyerdreef | 278.000 € | 212.500 € | 337.000 € | 17 |
| Groendreef | 273.000 € | 215.000 € | 325.000 € | 53 |
| Dampoort | 260.000 € | 180.750 € | 342.500 € | 29 |
| Wondelgemstraat | 250.500 € | 215.000 € | 315.000 € | 49 |
| Muide | 247.000 € | 216.000 € | 320.023 € | 27 |
🔄 Autres types de biens à Gand
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 430.000 € | 26 |
| Nazareth-De Pinte | 392.500 € | 79 |
| Wortegem-Petegem | 355.500 € | 23 |
| Merelbeke-Melle | 350.100 € | 277 |
| Zwalm | 350.000 € | 33 |
| Destelbergen | 345.000 € | 110 |
| Buggenhout | 340.000 € | 113 |
| Oosterzele | 328.000 € | 71 |
| Laarne | 325.000 € | 69 |
| Lochristi | 321.150 € | 114 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Gand ?
Le prix médian d'un maison à Gand est de 350.000 € en 2024. Les prix varient de 270.000 € (P25) à 446.000 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Gand ?
Un maison de 2 chambres à Gand coute environ 256.500 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Gand ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 94.4%, passant de 180.000 € à 350.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.