Prix appartement à Gand
Le prix médian d'un appartement à Gand est de 291.001 € en 2024, basé sur 1.560 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 232.000 € et 25% au-dessus de 373.500 €. Les prix ont augmenté de 76.4% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Gand par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Gand
Le prix médian d'un appartement à Gand est passé de 165.000 € en 2010 à 291.001 € en 2024, soit +76.4% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (296.500 €) et le point bas en 2010 (165.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 9.000 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 289.920 € | 238.000 € | 360.000 € | 302 |
| 2e trim. (avr-juin) | 294.500 € | 235.000 € | 395.000 € | 452 |
| 3e trim. (juil-sept) | 295.000 € | 230.000 € | 370.000 € | 422 |
| 4e trim. (oct-déc) | 285.000 € | 225.000 € | 364.000 € | 384 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Gand en 2024 se situent entre 232.000 € (budget) et 373.500 € (haut de gamme). Le prix médian de 291.001 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kouter | 470.000 € | 355.500 € | 705.000 € | 27 |
| Sint-Pieters | 405.000 € | 323.000 € | 565.000 € | 68 |
| Drongense Meersen | 375.000 € | 335.000 € | 415.000 € | 26 |
| Zuidpark | 370.000 € | 261.000 € | 429.000 € | 62 |
| Heernis | 350.000 € | 275.000 € | 455.000 € | 23 |
| Sint-Jacobs | 338.500 € | 250.000 € | 425.000 € | 35 |
| Nederkouter | 334.500 € | 264.500 € | 437.000 € | 27 |
| Ganzendries | 330.000 € | 282.000 € | 414.000 € | 36 |
| Pekelharing | 325.000 € | 225.000 € | 352.000 € | 17 |
| Rustoord | 324.500 € | 285.000 € | 388.500 € | 18 |
| Merelbeke Station | 324.000 € | 298.000 € | 352.500 € | 20 |
| Bijloke | 310.000 € | 285.000 € | 365.000 € | 55 |
| Gent-Centrum-Zuid | 308.500 € | 241.250 € | 415.000 € | 59 |
| Station | 306.250 € | 236.003 € | 343.750 € | 52 |
| Tolhuis | 297.500 € | 236.000 € | 350.000 € | 23 |
| Ekkergem | 292.500 € | 249.500 € | 407.000 € | 33 |
| Syngemkouter | 292.500 € | 217.500 € | 330.750 € | 20 |
| Brusselse Poort | 286.000 € | 225.000 € | 410.000 € | 23 |
| Galgenberg | 285.000 € | 230.000 € | 350.000 € | 87 |
| Scheldestraat | 281.875 € | 225.000 € | 311.257 € | 22 |
| Maalte | 275.000 € | 160.000 € | 330.000 € | 21 |
| Dierentuin | 272.000 € | 183.750 € | 362.500 € | 43 |
| Ledeberg-Centrum | 262.000 € | 227.500 € | 295.000 € | 16 |
| Kerkwijk | 262.000 € | 243.750 € | 315.000 € | 17 |
| Brugse Poort | 251.500 € | 225.000 € | 277.500 € | 22 |
| Meulestede | 250.000 € | 195.000 € | 255.000 € | 48 |
| Begijnhofdries | 249.500 € | 190.000 € | 420.000 € | 25 |
| Groene Vallei | 230.000 € | 188.000 € | 271.600 € | 38 |
| Sint-Amandsberg Centrum | 227.000 € | 193.000 € | 274.000 € | 23 |
| Afrikalaan | 154.000 € | 140.000 € | 172.000 € | 21 |
🔄 Autres types de biens à Gand
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Laarne | 341.000 € | 18 |
| Destelbergen | 325.000 € | 31 |
| Gavere | 293.000 € | 17 |
| Nazareth-De Pinte | 289.000 € | 19 |
| Buggenhout | 280.000 € | 23 |
| Evergem | 274.000 € | 50 |
| Lochristi | 272.500 € | 24 |
| Merelbeke-Melle | 271.200 € | 75 |
| Herzele | 265.000 € | 73 |
| Aalter | 265.000 € | 56 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Gand ?
Le prix médian d'un appartement à Gand est de 291.001 € en 2024. Les prix varient de 232.000 € (P25) à 373.500 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Gand ?
Un appartement de 2 chambres à Gand coute environ 299.025 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Gand ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 76.4%, passant de 165.000 € à 291.001 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.