Prix immobilier à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Découvrez les prix immobiliers à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht en 2024. Un appartement coute en médiane 254.500 € (entre 205.000 € et 305.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 305.000 €. Les villas atteignent 480.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 59.2% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimation du prix au m² à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 254.500 € | ~2.828 €/m² | ~90 m² | 302 |
| 🏠 Maison | 305.000 € | ~2.033 €/m² | ~150 m² | 628 |
| 🏡 Villa | 480.000 € | ~2.400 €/m² | ~200 m² | 107 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht vs Région flamande
📉 Tendance récente à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +1.8% | +22.9% |
| 🏠 Maison | +3.9% | +25.8% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Le prix médian d'un appartement à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est passé de 170.000 € en 2010 à 254.500 € en 2024, soit +49.7% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Le prix médian d'une maison à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est passé de 185.000 € en 2010 à 305.000 € en 2024, soit +64.9% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Le prix médian d'une villa à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est passé de 300.000 € en 2010 à 480.000 € en 2024, soit +60% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Laarne | 341.000 € | 325.000 € | 471.250 € |
| Destelbergen | 325.000 € | 345.000 € | 549.500 € |
| Gavere | 293.000 € | 295.000 € | 391.300 € |
| Gand | 291.001 € | 350.000 € | 575.000 € |
| Nazareth-De Pinte | 289.000 € | 392.500 € | 477.500 € |
| Buggenhout | 280.000 € | 340.000 € | 420.000 € |
| Evergem | 274.000 € | 320.000 € | 370.000 € |
| Lochristi | 272.500 € | 321.150 € | 475.000 € |
| Merelbeke-Melle | 271.200 € | 350.100 € | 528.600 € |
| Herzele | 265.000 € | 290.000 € | 410.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est la 110e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 254.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 205.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 305.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 480.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 610.000 €.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est -0% plus chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 22.9%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Combien coute un appartement à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Le prix médian d'un appartement à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est de 254.500 € en 2024, basé sur 302 ventes. Les prix varient de 205.000 € (budget) à 305.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Une maison mitoyenne à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht coute en médiane 305.000 € en 2024 (628 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 480.000 €.
Les prix augmentent-ils à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht a augmenté de 49.7%, passant de 170.000 € à 254.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +1.8%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Les prix immobiliers à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ont augmenté de 1.8% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est-elle chère par rapport à la région ?
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est -0% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (254.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 110e sur 222 communes.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.