Prix immobilier à Zemst
Découvrez les prix immobiliers à Zemst en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 370.000 €. Les villas atteignent 425.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 56.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Zemst
Estimation du prix au m² à Zemst basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 370.000 € | ~2.467 €/m² | ~150 m² | 103 |
| 🏡 Villa | 425.000 € | ~2.125 €/m² | ~200 m² | 77 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Zemst vs Région flamande
🏘 Profil de Zemst
📉 Tendance récente à Zemst
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +3.1% | - |
| 🏠 Maison | +1.9% | +34.5% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Zemst
Le prix médian d'un appartement à Zemst est passé de 290.000 € en 2021 à 299.000 € en 2022, soit +3.1% sur 1 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Zemst
Le prix médian d'une maison à Zemst est passé de 212.500 € en 2010 à 370.000 € en 2024, soit +74.1% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Zemst
Le prix médian d'une villa à Zemst est passé de 290.000 € en 2010 à 425.000 € en 2024, soit +46.6% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Overijse | 380.000 € | 410.000 € | 550.000 € |
| Wezembeek-Oppem | 365.000 € | 490.000 € | 825.000 € |
| Boutersem | 363.552 € | 337.500 € | 425.000 € |
| Bierbeek | 360.000 € | 385.000 € | 455.000 € |
| Tervuren | 350.000 € | 427.500 € | 665.000 € |
| Oud-Heverlee | 349.000 € | 420.000 € | 520.000 € |
| Kraainem | 345.000 € | 579.000 € | 839.750 € |
| Hoeilaart | 338.100 € | 387.500 € | 566.000 € |
| Keerbergen | 337.500 € | 297.500 € | 513.500 € |
| Herent | 335.000 € | 385.500 € | 491.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Zemst
Zemst est une commune de Région flamande. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 370.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 425.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 615.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Zemst
Combien coute une maison à Zemst ?
Une maison mitoyenne à Zemst coute en médiane 370.000 € en 2024 (103 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 425.000 €.
Les prix augmentent-ils à Zemst ?
Depuis 2021, le prix des appartements à Zemst a augmenté de 3.1%, passant de 290.000 € à 299.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +3.1%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Zemst ?
Les prix immobiliers à Zemst ont augmenté de 3.1% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.