Prix appartement à Merchtem
Le prix médian d'un appartement à Merchtem est de 280.000 € en 2024, basé sur 66 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 245.000 € et 25% au-dessus de 320.000 €. Les prix ont augmenté de 45.8% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Merchtem par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Merchtem
Le prix médian d'un appartement à Merchtem est passé de 192.000 € en 2010 à 280.000 € en 2024, soit +45.8% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (280.000 €) et le point bas en 2011 (175.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 6.286 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 4e trim. (oct-déc) | 272.500 € | 240.500 € | 327.250 € | 25 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Merchtem en 2024 se situent entre 245.000 € (budget) et 320.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 280.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Merchtem Uitbreiding-Centrum | 274.500 € | 250.000 € | 325.000 € | 17 |
| Merchtem Uitbreiding-Zuid | 255.000 € | 220.000 € | 287.500 € | 19 |
| Merchtem-Centrum | 252.500 € | 231.515 € | 315.000 € | 20 |
🔄 Autres types de biens à Merchtem
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Overijse | 380.000 € | 25 |
| Wezembeek-Oppem | 365.000 € | 30 |
| Boutersem | 363.552 € | 19 |
| Bierbeek | 360.000 € | 24 |
| Tervuren | 350.000 € | 26 |
| Oud-Heverlee | 349.000 € | 21 |
| Kraainem | 345.000 € | 26 |
| Hoeilaart | 338.100 € | 22 |
| Keerbergen | 337.500 € | 30 |
| Herent | 335.000 € | 65 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Merchtem ?
Le prix médian d'un appartement à Merchtem est de 280.000 € en 2024. Les prix varient de 245.000 € (P25) à 320.000 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Merchtem ?
Un appartement de 2 chambres à Merchtem coute environ 270.000 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Merchtem ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 45.8%, passant de 192.000 € à 280.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.