Prix maison à Louvain
Le prix médian d'un maison à Louvain est de 446.750 € en 2024, basé sur 638 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 349.636 € et 25% au-dessus de 555.000 €. Les prix ont augmenté de 79.8% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Louvain par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Louvain
Le prix médian d'un maison à Louvain est passé de 248.500 € en 2010 à 446.750 € en 2024, soit +79.8% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (446.750 €) et le point bas en 2010 (248.500 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 14.161 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 477.500 € | 375.000 € | 560.000 € | 157 |
| 2e trim. (avr-juin) | 423.000 € | 335.000 € | 517.500 € | 134 |
| 3e trim. (juil-sept) | 455.000 € | 375.000 € | 569.000 € | 178 |
| 4e trim. (oct-déc) | 429.000 € | 325.000 € | 560.000 € | 169 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Louvain en 2024 se situent entre 349.636 € (budget) et 555.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 446.750 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bankstraat | 450.000 € | 325.000 € | 649.000 € | 24 |
| Belle Vue | 435.000 € | 349.000 € | 523.000 € | 24 |
| Noormannen | 415.000 € | 330.000 € | 475.000 € | 22 |
| Blauwput-Centrum | 413.500 € | 352.450 € | 447.500 € | 20 |
| Beneden Kessel | 410.000 € | 351.000 € | 490.000 € | 26 |
| Wijgmaal-Kern | 395.500 € | 330.000 € | 420.000 € | 22 |
| Putkapel-Centrum | 370.000 € | 315.000 € | 486.500 € | 19 |
| Heverlee Station | 360.000 € | 310.000 € | 475.000 € | 27 |
🔄 Autres types de biens à Louvain
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Kraainem | 579.000 € | 78 |
| Wezembeek-Oppem | 490.000 € | 62 |
| Huldenberg | 450.000 € | 21 |
| Linkebeek | 437.500 € | 30 |
| Tervuren | 427.500 € | 100 |
| Rhode-Saint-Genese | 425.000 € | 82 |
| Boortmeerbeek | 424.500 € | 46 |
| Oud-Heverlee | 420.000 € | 35 |
| Kampenhout | 413.500 € | 28 |
| Overijse | 410.000 € | 60 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Louvain ?
Le prix médian d'un maison à Louvain est de 446.750 € en 2024. Les prix varient de 349.636 € (P25) à 555.000 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Louvain ?
Un maison de 2 chambres à Louvain coute environ 332.154 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Louvain ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 79.8%, passant de 248.500 € à 446.750 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.