Prix appartement à Louvain
Le prix médian d'un appartement à Louvain est de 272.500 € en 2024, basé sur 1.043 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 219.000 € et 25% au-dessus de 345.000 €. Les prix ont augmenté de 75.8% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Louvain par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Louvain
Le prix médian d'un appartement à Louvain est passé de 155.000 € en 2010 à 272.500 € en 2024, soit +75.8% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (272.500 €) et le point bas en 2010 (155.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 8.393 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 285.000 € | 230.000 € | 355.000 € | 159 |
| 2e trim. (avr-juin) | 285.000 € | 235.000 € | 369.000 € | 251 |
| 3e trim. (juil-sept) | 250.000 € | 215.083 € | 325.000 € | 389 |
| 4e trim. (oct-déc) | 269.000 € | 199.000 € | 340.000 € | 244 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Louvain en 2024 se situent entre 219.000 € (budget) et 345.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 272.500 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Leuven Vaart | 371.000 € | 205.000 € | 490.000 € | 35 |
| Trolieberg | 329.800 € | 270.000 € | 329.900 € | 16 |
| Ladeuze | 328.000 € | 309.000 € | 350.000 € | 45 |
| Van Monsstraat | 309.368 € | 178.125 € | 375.000 € | 26 |
| Het Broek | 292.000 € | 271.000 € | 302.500 € | 40 |
| Belle Vue | 285.000 € | 235.000 € | 325.000 € | 22 |
| Saffranenberg | 275.000 € | 216.000 € | 315.000 € | 24 |
| Heverlee Naamse Poort | 269.250 € | 197.000 € | 323.000 € | 31 |
| Redingen | 263.000 € | 190.500 € | 330.500 € | 16 |
| Kleine Gevangenis | 257.500 € | 208.000 € | 324.700 € | 35 |
| Bruul | 255.000 € | 190.000 € | 360.000 € | 37 |
| Vital Decoster | 252.500 € | 192.500 € | 340.500 € | 16 |
| Heverlee Station | 236.000 € | 177.000 € | 335.000 € | 25 |
| Kardinaalstraat | 229.000 € | 195.000 € | 229.000 € | 20 |
| Mannenstraat | 225.341 € | 156.000 € | 239.000 € | 45 |
| Leuven Nieuw Kwartier | 222.643 € | 210.046 € | 329.000 € | 37 |
| Noormannen | 210.000 € | 155.000 € | 300.000 € | 21 |
| Heverlee-Centrum | 205.000 € | 177.500 € | 307.500 € | 35 |
| Bankstraat | 197.000 € | 160.000 € | 285.000 € | 44 |
| Ijzermolen | 178.500 € | 146.500 € | 280.000 € | 44 |
🔄 Autres types de biens à Louvain
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Overijse | 380.000 € | 25 |
| Wezembeek-Oppem | 365.000 € | 30 |
| Boutersem | 363.552 € | 19 |
| Bierbeek | 360.000 € | 24 |
| Tervuren | 350.000 € | 26 |
| Oud-Heverlee | 349.000 € | 21 |
| Kraainem | 345.000 € | 26 |
| Hoeilaart | 338.100 € | 22 |
| Keerbergen | 337.500 € | 30 |
| Herent | 335.000 € | 65 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Louvain ?
Le prix médian d'un appartement à Louvain est de 272.500 € en 2024. Les prix varient de 219.000 € (P25) à 345.000 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Louvain ?
Un appartement de 2 chambres à Louvain coute environ 277.875 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Louvain ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 75.8%, passant de 155.000 € à 272.500 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.