Prix maison à Kraainem
Le prix médian d'un maison à Kraainem est de 579.000 € en 2024, basé sur 78 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 435.000 € et 25% au-dessus de 771.000 €. Les prix ont augmenté de 78.2% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Kraainem par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Kraainem
Le prix médian d'un maison à Kraainem est passé de 325.000 € en 2010 à 579.000 € en 2024, soit +78.2% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (579.000 €) et le point bas en 2010 (325.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 18.143 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 616.750 € | 381.000 € | 810.000 € | 20 |
| 2e trim. (avr-juin) | 604.000 € | 475.000 € | 750.000 € | 18 |
| 3e trim. (juil-sept) | 500.000 € | 425.000 € | 699.000 € | 23 |
| 4e trim. (oct-déc) | 620.000 € | 530.000 € | 785.000 € | 17 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Kraainem en 2024 se situent entre 435.000 € (budget) et 771.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 579.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🔄 Autres types de biens à Kraainem
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Wezembeek-Oppem | 490.000 € | 62 |
| Huldenberg | 450.000 € | 21 |
| Louvain | 446.750 € | 638 |
| Linkebeek | 437.500 € | 30 |
| Tervuren | 427.500 € | 100 |
| Rhode-Saint-Genese | 425.000 € | 82 |
| Boortmeerbeek | 424.500 € | 46 |
| Oud-Heverlee | 420.000 € | 35 |
| Kampenhout | 413.500 € | 28 |
| Overijse | 410.000 € | 60 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Kraainem ?
Le prix médian d'un maison à Kraainem est de 579.000 € en 2024. Les prix varient de 435.000 € (P25) à 771.000 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Kraainem ?
Un maison de 2 chambres à Kraainem coute environ 413.250 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Kraainem ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 78.2%, passant de 325.000 € à 579.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.