Prix immobilier à Kampenhout
Découvrez les prix immobiliers à Kampenhout en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 413.500 €. Les villas atteignent 437.500 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 65.3% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Kampenhout
Estimation du prix au m² à Kampenhout basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 413.500 € | ~2.757 €/m² | ~150 m² | 28 |
| 🏡 Villa | 437.500 € | ~2.188 €/m² | ~200 m² | 73 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Kampenhout vs Région flamande
🏘 Profil de Kampenhout
📉 Tendance récente à Kampenhout
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏠 Maison | -8.1% | +25.3% |
🏠 Évolution du prix des maisons à Kampenhout
Le prix médian d'une maison à Kampenhout est passé de 240.500 € en 2010 à 413.500 € en 2024, soit +71.9% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Kampenhout
Le prix médian d'une villa à Kampenhout est passé de 270.000 € en 2010 à 437.500 € en 2024, soit +62% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Overijse | 380.000 € | 410.000 € | 550.000 € |
| Wezembeek-Oppem | 365.000 € | 490.000 € | 825.000 € |
| Boutersem | 363.552 € | 337.500 € | 425.000 € |
| Bierbeek | 360.000 € | 385.000 € | 455.000 € |
| Tervuren | 350.000 € | 427.500 € | 665.000 € |
| Oud-Heverlee | 349.000 € | 420.000 € | 520.000 € |
| Kraainem | 345.000 € | 579.000 € | 839.750 € |
| Hoeilaart | 338.100 € | 387.500 € | 566.000 € |
| Keerbergen | 337.500 € | 297.500 € | 513.500 € |
| Herent | 335.000 € | 385.500 € | 491.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Kampenhout
Kampenhout est une commune de Région flamande. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 413.500 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 437.500 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 565.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Kampenhout
Combien coute une maison à Kampenhout ?
Une maison mitoyenne à Kampenhout coute en médiane 413.500 € en 2024 (28 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 437.500 €.
Est-ce le bon moment pour acheter à Kampenhout ?
Les prix immobiliers à Kampenhout ont évolué régulièrement ces dernières années. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.