Prix immobilier à Turnhout
Découvrez les prix immobiliers à Turnhout en 2024. Un appartement coute en médiane 219.000 € (entre 180.000 € et 280.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 265.000 €. Les villas atteignent 435.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 43.3% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Turnhout
Estimation du prix au m² à Turnhout basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 219.000 € | ~2.433 €/m² | ~90 m² | 307 |
| 🏠 Maison | 265.000 € | ~1.767 €/m² | ~150 m² | 391 |
| 🏡 Villa | 435.000 € | ~2.175 €/m² | ~200 m² | 44 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Turnhout vs Région flamande
🏘 Profil de Turnhout
Avec un revenu médian de 34.206 €/an, il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Turnhout. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Turnhout
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +4.3% | +25.1% |
| 🏠 Maison | -1.9% | +20.5% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Turnhout
Le prix médian d'un appartement à Turnhout est passé de 144.000 € en 2010 à 219.000 € en 2024, soit +52.1% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Turnhout
Le prix médian d'une maison à Turnhout est passé de 185.000 € en 2010 à 265.000 € en 2024, soit +43.2% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Turnhout
Le prix médian d'une villa à Turnhout est passé de 275.000 € en 2010 à 435.000 € en 2024, soit +58.2% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Turnhout
7 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Tuinwijk | 254.250 € | 192.000 € | 320.000 € | 26 |
| Turnhout-Centrum | 243.000 € | 173.000 € | 300.500 € | 48 |
| Den Bremt | 240.000 € | 174.000 € | 270.000 € | 18 |
| Luchtenberg | 210.000 € | 175.000 € | 241.000 € | 21 |
| De Smiskens | 192.000 € | 167.000 € | 222.500 € | 28 |
| Klein Beek | 187.500 € | 178.500 € | 247.500 € | 19 |
| De Warande | 176.750 € | 150.750 € | 197.500 € | 16 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bonheiden | 353.500 € | 351.995 € | 522.500 € |
| Schilde | 346.250 € | 417.500 € | 625.000 € |
| Hove | 341.250 € | 410.000 € | 651.000 € |
| Brecht | 318.000 € | 336.000 € | 447.000 € |
| Berlaar | 310.000 € | 285.000 € | 373.000 € |
| Hoogstraten | 302.500 € | 405.000 € | 472.500 € |
| Lint | 300.000 € | 400.000 € | 549.620 € |
| Rumst | 300.000 € | 325.000 € | 575.000 € |
| Zoersel | 300.000 € | 394.000 € | 482.000 € |
| Kalmthout | 299.500 € | 375.000 € | 496.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Turnhout
Turnhout est la 176e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 219.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 180.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 265.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 435.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 510.000 €.
Le revenu médian des habitants de Turnhout est de 34.206 € par an. Il faut donc environ 6.4 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.7 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Turnhout accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Turnhout est 14% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 25.1%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Turnhout ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Turnhout en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Turnhout
Combien coute un appartement à Turnhout ?
Le prix médian d'un appartement à Turnhout est de 219.000 € en 2024, basé sur 307 ventes. Les prix varient de 180.000 € (budget) à 280.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Turnhout ?
Une maison mitoyenne à Turnhout coute en médiane 265.000 € en 2024 (391 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 435.000 €.
Les prix augmentent-ils à Turnhout ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Turnhout a augmenté de 52.1%, passant de 144.000 € à 219.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +4.3%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Turnhout ?
Les prix immobiliers à Turnhout ont augmenté de 4.3% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Quel est le quartier le moins cher à Turnhout ?
Le quartier le plus abordable de Turnhout est De Warande avec un prix médian de 176.750 € pour un appartement. Le plus cher est Tuinwijk à 254.250 €.
Turnhout est-elle chère par rapport à la région ?
Turnhout est 14% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (219.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 176e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Turnhout ?
Avec un revenu médian local de 34.206 €/an, il faut environ 6.4 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.