Prix immobilier à Oud-Turnhout
Découvrez les prix immobiliers à Oud-Turnhout en 2024. Un appartement coute en médiane 209.000 € (entre 175.000 € et 355.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 335.000 €. Les villas atteignent 462.500 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 39.1% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Oud-Turnhout
Estimation du prix au m² à Oud-Turnhout basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 209.000 € | ~2.322 €/m² | ~90 m² | 53 |
| 🏠 Maison | 335.000 € | ~2.233 €/m² | ~150 m² | 48 |
| 🏡 Villa | 462.500 € | ~2.313 €/m² | ~200 m² | 71 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Oud-Turnhout vs Région flamande
🏘 Profil de Oud-Turnhout
Avec un revenu médian de 43.276 €/an, il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Oud-Turnhout. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Oud-Turnhout
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | -10.3% | - |
| 🏠 Maison | +3.1% | +34.1% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Oud-Turnhout
Le prix médian d'un appartement à Oud-Turnhout est passé de 250.000 € en 2021 à 209.000 € en 2024, soit -16.4% sur 3 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Oud-Turnhout
Le prix médian d'une maison à Oud-Turnhout est passé de 205.000 € en 2010 à 335.000 € en 2024, soit +63.4% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Oud-Turnhout
Le prix médian d'une villa à Oud-Turnhout est passé de 340.000 € en 2010 à 462.500 € en 2024, soit +36% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bonheiden | 353.500 € | 351.995 € | 522.500 € |
| Schilde | 346.250 € | 417.500 € | 625.000 € |
| Hove | 341.250 € | 410.000 € | 651.000 € |
| Brecht | 318.000 € | 336.000 € | 447.000 € |
| Berlaar | 310.000 € | 285.000 € | 373.000 € |
| Hoogstraten | 302.500 € | 405.000 € | 472.500 € |
| Lint | 300.000 € | 400.000 € | 549.620 € |
| Rumst | 300.000 € | 325.000 € | 575.000 € |
| Zoersel | 300.000 € | 394.000 € | 482.000 € |
| Kalmthout | 299.500 € | 375.000 € | 496.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Oud-Turnhout
Oud-Turnhout est la 194e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 209.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 175.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 335.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 462.500 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 695.000 €.
Le revenu médian des habitants de Oud-Turnhout est de 43.276 € par an. Il faut donc environ 4.8 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.7 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Oud-Turnhout accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Oud-Turnhout est 18% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
🔑 Que peut-on acheter à Oud-Turnhout ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Oud-Turnhout en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Oud-Turnhout
Combien coute un appartement à Oud-Turnhout ?
Le prix médian d'un appartement à Oud-Turnhout est de 209.000 € en 2024, basé sur 53 ventes. Les prix varient de 175.000 € (budget) à 355.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Oud-Turnhout ?
Une maison mitoyenne à Oud-Turnhout coute en médiane 335.000 € en 2024 (48 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 462.500 €.
Les prix augmentent-ils à Oud-Turnhout ?
Depuis 2021, le prix des appartements à Oud-Turnhout a baissé de 16.4%, passant de 250.000 € à 209.000 €. Sur la dernière année, la variation est de -10.3%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Oud-Turnhout ?
Les prix immobiliers à Oud-Turnhout ont baissé de 10.3% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Oud-Turnhout est-elle chère par rapport à la région ?
Oud-Turnhout est 18% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (209.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 194e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Oud-Turnhout ?
Avec un revenu médian local de 43.276 €/an, il faut environ 4.8 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.