Prix immobilier à Lint
Découvrez les prix immobiliers à Lint en 2024. Un appartement coute en médiane 300.000 € (entre 250.000 € et 349.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 400.000 €. Les villas atteignent 549.620 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 77.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Lint
Estimation du prix au m² à Lint basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 300.000 € | ~3.333 €/m² | ~90 m² | 28 |
| 🏠 Maison | 400.000 € | ~2.667 €/m² | ~150 m² | 41 |
| 🏡 Villa | 549.620 € | ~2.748 €/m² | ~200 m² | 19 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Lint vs Région flamande
🏘 Profil de Lint
Avec un revenu médian de 49.234 €/an, il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Lint. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Lint
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +19% | +31.9% |
| 🏠 Maison | -2.9% | +23.1% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Lint
Le prix médian d'un appartement à Lint est passé de 170.000 € en 2010 à 300.000 € en 2024, soit +76.5% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Lint
Le prix médian d'une maison à Lint est passé de 270.500 € en 2010 à 400.000 € en 2024, soit +47.9% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Lint
Le prix médian d'une villa à Lint est passé de 397.500 € en 2017 à 549.620 € en 2024, soit +38.3% sur 7 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bonheiden | 353.500 € | 351.995 € | 522.500 € |
| Schilde | 346.250 € | 417.500 € | 625.000 € |
| Hove | 341.250 € | 410.000 € | 651.000 € |
| Brecht | 318.000 € | 336.000 € | 447.000 € |
| Berlaar | 310.000 € | 285.000 € | 373.000 € |
| Hoogstraten | 302.500 € | 405.000 € | 472.500 € |
| Rumst | 300.000 € | 325.000 € | 575.000 € |
| Zoersel | 300.000 € | 394.000 € | 482.000 € |
| Kalmthout | 299.500 € | 375.000 € | 496.500 € |
| Sint-Katelijne-Waver | 298.250 € | 360.000 € | 475.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Lint
Lint est la 26e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 300.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 250.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 400.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 549.620 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 705.000 €.
Le revenu médian des habitants de Lint est de 49.234 € par an. Il faut donc environ 6.1 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 8.1 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Lint accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Lint est 18% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 31.9%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Lint ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Lint en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Lint
Combien coute un appartement à Lint ?
Le prix médian d'un appartement à Lint est de 300.000 € en 2024, basé sur 28 ventes. Les prix varient de 250.000 € (budget) à 349.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Lint ?
Une maison mitoyenne à Lint coute en médiane 400.000 € en 2024 (41 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 549.620 €.
Les prix augmentent-ils à Lint ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Lint a augmenté de 76.5%, passant de 170.000 € à 300.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +19%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Lint ?
Les prix immobiliers à Lint ont augmenté de 19% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Lint est-elle chère par rapport à la région ?
Lint est 18% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (300.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 26e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Lint ?
Avec un revenu médian local de 49.234 €/an, il faut environ 6.1 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.