Prix immobilier à Lierre
Découvrez les prix immobiliers à Lierre en 2024. Un appartement coute en médiane 264.500 € (entre 224.000 € et 312.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 300.000 €. Les villas atteignent 525.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 58.5% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Lierre
Estimation du prix au m² à Lierre basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 264.500 € | ~2.939 €/m² | ~90 m² | 268 |
| 🏠 Maison | 300.000 € | ~2.000 €/m² | ~150 m² | 303 |
| 🏡 Villa | 525.000 € | ~2.625 €/m² | ~200 m² | 40 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Lierre vs Région flamande
🏘 Profil de Lierre
Avec un revenu médian de 38.833 €/an, il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Lierre. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Lierre
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +1.3% | +15.3% |
| 🏠 Maison | -1.2% | +25% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Lierre
Le prix médian d'un appartement à Lierre est passé de 161.000 € en 2010 à 264.500 € en 2024, soit +64.3% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Lierre
Le prix médian d'une maison à Lierre est passé de 185.500 € en 2010 à 300.000 € en 2024, soit +61.7% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Lierre
Le prix médian d'une villa à Lierre est passé de 310.000 € en 2010 à 525.000 € en 2024, soit +69.4% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Lierre
5 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Mechelsesteenweg-Oost | 320.000 € | 256.000 € | 335.000 € | 17 |
| Binnenrand-West | 255.000 € | 209.000 € | 285.000 € | 19 |
| Bogerse Velden | 247.500 € | 220.000 € | 295.000 € | 24 |
| Binnenrand-Oost | 235.000 € | 189.500 € | 291.000 € | 16 |
| Heilige Familie-West | 230.000 € | 175.000 € | 261.000 € | 27 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bonheiden | 353.500 € | 351.995 € | 522.500 € |
| Schilde | 346.250 € | 417.500 € | 625.000 € |
| Hove | 341.250 € | 410.000 € | 651.000 € |
| Brecht | 318.000 € | 336.000 € | 447.000 € |
| Berlaar | 310.000 € | 285.000 € | 373.000 € |
| Hoogstraten | 302.500 € | 405.000 € | 472.500 € |
| Lint | 300.000 € | 400.000 € | 549.620 € |
| Rumst | 300.000 € | 325.000 € | 575.000 € |
| Zoersel | 300.000 € | 394.000 € | 482.000 € |
| Kalmthout | 299.500 € | 375.000 € | 496.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Lierre
Lierre est la 75e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 264.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 224.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 300.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 525.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 627.000 €.
Le revenu médian des habitants de Lierre est de 38.833 € par an. Il faut donc environ 6.8 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.7 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Lierre accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Lierre est 4% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 15.3%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Lierre ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Lierre en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Lierre
Combien coute un appartement à Lierre ?
Le prix médian d'un appartement à Lierre est de 264.500 € en 2024, basé sur 268 ventes. Les prix varient de 224.000 € (budget) à 312.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Lierre ?
Une maison mitoyenne à Lierre coute en médiane 300.000 € en 2024 (303 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 525.000 €.
Les prix augmentent-ils à Lierre ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Lierre a augmenté de 64.3%, passant de 161.000 € à 264.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +1.3%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Lierre ?
Les prix immobiliers à Lierre ont augmenté de 1.3% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Quel est le quartier le moins cher à Lierre ?
Le quartier le plus abordable de Lierre est Heilige Familie-West avec un prix médian de 230.000 € pour un appartement. Le plus cher est Mechelsesteenweg-Oost à 320.000 €.
Lierre est-elle chère par rapport à la région ?
Lierre est 4% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (264.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 75e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Lierre ?
Avec un revenu médian local de 38.833 €/an, il faut environ 6.8 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.