Prix appartement à Molenbeek-Saint-Jean
Le prix médian d'un appartement à Molenbeek-Saint-Jean est de 211.850 € en 2024, basé sur 766 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 170.000 € et 25% au-dessus de 253.250 €. Les prix ont augmenté de 44.6% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Molenbeek-Saint-Jean par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Molenbeek-Saint-Jean
Le prix médian d'un appartement à Molenbeek-Saint-Jean est passé de 146.500 € en 2010 à 211.850 € en 2024, soit +44.6% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (211.850 €) et le point bas en 2010 (146.500 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 4.668 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 213.000 € | 175.000 € | 250.000 € | 181 |
| 2e trim. (avr-juin) | 208.000 € | 170.000 € | 250.000 € | 194 |
| 3e trim. (juil-sept) | 220.000 € | 179.000 € | 254.000 € | 192 |
| 4e trim. (oct-déc) | 210.000 € | 170.000 € | 260.000 € | 199 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Molenbeek-Saint-Jean en 2024 se situent entre 170.000 € (budget) et 253.250 € (haut de gamme). Le prix médian de 211.850 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Benes | 251.500 € | 210.000 € | 300.000 € | 39 |
| Daring | 245.000 € | 235.000 € | 260.000 € | 17 |
| Laekenveld | 234.000 € | 195.000 € | 278.000 € | 18 |
| Korenbeek | 232.500 € | 190.000 € | 255.000 € | 41 |
| Baeck | 215.000 € | 170.000 € | 265.000 € | 20 |
| Pfeiffer | 210.000 € | 160.000 € | 225.000 € | 20 |
| Mettewie - Idylle | 208.500 € | 170.000 € | 225.000 € | 19 |
| Machtens-Nord | 207.500 € | 175.000 € | 241.000 € | 60 |
| Machtens-Sud | 207.000 € | 184.000 € | 255.000 € | 52 |
| Neep (Quartier Du) | 205.000 € | 176.000 € | 238.500 € | 31 |
| Mettewie-Buildings | 202.500 € | 167.500 € | 230.000 € | 40 |
| Liberateurs | 202.000 € | 152.000 € | 230.000 € | 35 |
| Independance | 200.000 € | 165.000 € | 237.831 € | 19 |
| Delhaize | 190.000 € | 170.000 € | 230.000 € | 23 |
| Osseghem | 185.000 € | 162.500 € | 220.000 € | 46 |
| Steyns | 165.000 € | 155.000 € | 200.000 € | 25 |
| Etangs Noirs | 129.500 € | 100.000 € | 144.500 € | 20 |
🔄 Autres types de biens à Molenbeek-Saint-Jean
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 345.000 € | 306 |
| Ixelles | 340.000 € | 957 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 340.000 € | 608 |
| Uccle | 325.000 € | 862 |
| Auderghem | 315.000 € | 220 |
| Etterbeek | 300.000 € | 436 |
| Watermael-Boitsfort | 296.000 € | 127 |
| Forest | 280.250 € | 550 |
| Saint-Gilles | 280.000 € | 311 |
| Bruxelles | 265.000 € | 1.437 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Molenbeek-Saint-Jean ?
Le prix médian d'un appartement à Molenbeek-Saint-Jean est de 211.850 € en 2024. Les prix varient de 170.000 € (P25) à 253.250 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Molenbeek-Saint-Jean ?
Un appartement de 2 chambres à Molenbeek-Saint-Jean coute environ 209.295 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Molenbeek-Saint-Jean ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 44.6%, passant de 146.500 € à 211.850 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.