Prix maison à Bruxelles
Le prix médian d'un maison à Bruxelles est de 405.000 € en 2024, basé sur 214 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 320.000 € et 25% au-dessus de 540.000 €. Les prix ont augmenté de 55.2% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Bruxelles par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Bruxelles
Le prix médian d'un maison à Bruxelles est passé de 261.000 € en 2010 à 405.000 € en 2024, soit +55.2% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (405.000 €) et le point bas en 2010 (261.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 10.286 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 375.000 € | 330.000 € | 539.000 € | 56 |
| 2e trim. (avr-juin) | 405.000 € | 297.000 € | 610.000 € | 58 |
| 3e trim. (juil-sept) | 382.500 € | 325.000 € | 495.000 € | 49 |
| 4e trim. (oct-déc) | 430.000 € | 315.000 € | 500.000 € | 51 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Bruxelles en 2024 se situent entre 320.000 € (budget) et 540.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 405.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Elisabeth | 361.250 € | 285.000 € | 424.000 € | 16 |
🔄 Autres types de biens à Bruxelles
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Ixelles | 830.000 € | 106 |
| Etterbeek | 649.500 € | 82 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 640.000 € | 140 |
| Woluwe-Saint-Pierre | 625.000 € | 132 |
| Watermael-Boitsfort | 610.000 € | 110 |
| Forest | 601.500 € | 74 |
| Uccle | 599.999 € | 263 |
| Saint-Gilles | 580.000 € | 28 |
| Auderghem | 520.000 € | 146 |
| Schaerbeek | 480.000 € | 137 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Bruxelles ?
Le prix médian d'un maison à Bruxelles est de 405.000 € en 2024. Les prix varient de 320.000 € (P25) à 540.000 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Bruxelles ?
Un maison de 2 chambres à Bruxelles coute environ 304.000 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Bruxelles ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 55.2%, passant de 261.000 € à 405.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.